Terreno Industrial en Venta | Desde 8,800 m² hasta 19,000 m² Disponibles | Santa Cruz Chignahuapan

Terreno Industrial en Venta ubicado en Santa Cruz Chignahuapan, con excelente potencial para desarrollo industrial, logístico o comercial, gracias a su ubicación y conectividad. Se encuentra a aproximadamente 15 minutos de la Carretera México–Toluca, con acceso a través de Avenida Peralta. La propiedad cuenta con una superficie de 8,800 m², completamente bardada, con uso de suelo industrial y topografía prácticamente plana. Existe la posibilidad de adquirir dos terrenos colindantes, permitiendo integrar una superficie de hasta aproximadamente 19,000 m², ideal para empresas que requieren mayor capacidad de operación o expansión. Gran parte del terreno cuenta con piso de concreto, lo que representa un importante ahorro para proyectos que requieren patios de maniobras, almacenamiento a cielo abierto o áreas de producción. La propiedad conserva una estructura metálica de aproximadamente 3,500 m², la cual puede ser aprovechada por el nuevo propietario para su rehabilitación, modificación o integración a un nuevo proyecto, de acuerdo con las necesidades de su operación. Características principales: • Superficie disponible desde 8,800 m² hasta 19,000 m² • Uso de suelo industrial • Terreno completamente bardado • Topografía prácticamente plana con configuración irregular • Amplias áreas con piso de concreto • Estructura metálica existente de aproximadamente 3,500 m² • Energía eléctrica trifásica • Servicios de agua y drenaje • Acceso para tráileres y vehículos de carga pesada • A 15 minutos de la Carretera México–Toluca El inmueble fue utilizado anteriormente para la fabricación de estructuras metálicas de exportación, lo que demuestra su funcionalidad para operaciones industriales y de manufactura. Una excelente opción para empresas de manufactura, logística, almacenamiento, centros de distribución o inversionistas que buscan un terreno industrial con infraestructura existente, servicios instalados y posibilidades de crecimiento en una ubicación estratégica.