Finca rústica de 5.259 m² vallada y con acceso directo desde carretera en Almorox (Toledo) Se vende finca rústica de 5.259 m² situada en la carretera que une Almorox con Cenicientos, en un entorno natural, rodeado de vegetación y con bonitas vistas al paisaje de la zona. La finca se encuentra completamente vallada en todo su perímetro y dispone de acceso directo desde la carretera, mediante una entrada asfaltada que permite el paso de vehículos y un portón metálico de doble hoja. El terreno combina zonas despejadas con otras de vegetación natural y arbolado, incluyendo olivos, encinas y pinos. Presenta diferentes niveles y pendientes, con espacios relativamente llanos que permiten aprovechar distintas partes de la finca. Una propiedad interesante para quienes buscan disponer de un terreno rústico de buenas dimensiones, con acceso cómodo, privacidad y un entorno natural. Características principales: - Superficie: 5.259 m². - Finca rústica. - Completamente vallada. - Acceso directo desde la carretera Almorox-Cenicientos. - Entrada asfaltada apta para vehículos. - Portón metálico de acceso. - Terreno con arbolado y vegetación natural. - Diferentes niveles y zonas despejadas. - Entorno tranquilo con vistas panorámicas. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. Asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa y gestión de la documentación necesaria hasta la firma en notaría. Gastos no incluidos en el precio de venta: – Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 500 € + 21 % de IVA (105 €): 605 € en total. – Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, Gestoría: importe variable según el precio de compraventa y los servicios contratados. – Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 9 % con carácter general, según la normativa vigente en Castilla-La Mancha, calculado sobre la base imponible que corresponda legalmente. Pueden existir beneficios fiscales en determinados supuestos.